精密空调安装保养

精密空调年度维修保养

一、精密空调的简介       精密空调能够充分满足机房环境条件要求的机房专用精密空调机（也称恒温恒湿空调）是在近30年中逐渐发展起来的一个新机种。早期的机房使用舒适性空调机时，常常出现由于环境温湿度参数控制不当而造成机房设备运行不稳定，数据传输受干扰，出现静电等问题。 二、精密空调年度维修保养 服务项目如下： (一) 巡视及日常维护       1、控制系统：检查显示单元是否正常，各设置参数是否正确，查看历史报警记录对报警内容进行分析消除隐患。       2、空气过滤器：检查空气过滤器，如需更换则更换空气过滤器。

     3、加湿器
          ● 检查蒸汽加湿器是否结垢，如结垢需拆下加湿器进行清洗或更换；
          ● 拆下蒸汽加湿器，检查三相加湿电极是否接触紧密，是否有破损，保证加湿时的电路安全。
          ● 运用维修模式检查上水是否通畅且速度平衡。
          ● 运用维修模式检查排水是否通畅。
          ● 运用维修模式检查三相加湿电流是否平衡，且在正常工作范围内。
          ● 检查蒸汽输出口是否紧密、漏汽。
          ● 检查蒸汽输出量是否能够保证机房湿度。
     4、外部冷凝器和干冷器（如果安装）：
          ● 检查冷凝器是否清洁，如需清洁需用专用的清洗工具清洗室外冷凝器。（春、秋季各清洗一次室外机）
          ● 风扇：检查风扇转动，有无异常噪声，运行电路是否正常。
          ● 检查室外冷凝器的电源开关，工作是否正常，绝缘是否可靠，电气接点是否紧固。
          ● 检查压力继电器，对室外风机的控制是否与设置的一致并且根据当时的具体工作环境调整压力断电器。
          ● 调速器（如果安装）：检查调速器的工作状态，控制是否灵敏。
     5、蒸发器：检查蒸发器是否清洁，如有污垢用药剂清洗，保证足够的热交换量。
     6、室内风机：检查风机马达运转是否正常，有无异常噪音，并且轴承是否发热，检查耗电量。
     7、电加热器：检查三级电加热器的各级加热电流及各电气接点是否正常。电加热器的过热保护是否灵敏。
     8、电路：
          ● 检查主电源及各支路的各相电压，电流：
          ● 检查所有的接触器，接触是否可靠、检测吸合的瞬间电流，对各接点进行紧固，确保安全；
          ● 对24V控制线路进行检测，确保控制的灵敏。
          ● 对各种的系统保护功能进行检测，（例如高压保护，低压保护，过热保护，相续保护等）保证设备的安全运转。
     9、制冷系统：
          ● 检查制冷系统运行压力（高压，低压）是否正常，并根据当时的室外环境对压力进行适当的调节；
          ● 检查压缩机的三相绕组是否平衡，绕组的绝缘是否可靠。
          ● 进行过热度的测试，判断系统的运行效率是否能够达到指定的性能指标。
          ● 压缩机工作时的声音是否异常，以判定系统的润滑程度。
   10、排水系统：检查排水系统是否畅通。
          每次巡检完毕后需填写巡检报告（样表见附件）由双方工程师签字、备案。
(二) 特殊维护
      对于由于特殊原因、非正常因素引起的空调故障，对空调进行调试、检修工作需由熟练的制冷工程技术人员进行操作。
     1、加注冷冻油
         当需加注冷冻油时加注冷冻油。            
     2、加注制冷剂
         当有氟量损失时应补充制冷剂。
     3、调整热力膨胀阀
     4、对压力开关、风量开关等的校准
     在维护完毕后应提交维修报告，对存在的问题提出解决方案，对使用上的问题提出合理性建议。

附件一：

机房专用空调检测报告

       用户名称：                                                                                                                
       联 系 人：                                     联系电话：                                                              
       设备名称：                                设备机型：                           机器序列号：                      
       检查内容：

       故障处理：                                                                                                                

       客户签字：                                                                          工程师签字：

                     年     月     日                                                                         年     月       日